Konstantní výnos je fikce. Trhy kmitají — „očekávaných 7 %" v praxi 4 až 10 %. Bez inflace. 1 000 000 Kč za 30 let reálně koupí to, co dnes ~400 000 Kč (při 3 % inflaci). Bez daní. Daň 15 % z kapitálových výnosů nad osvobozením; časový test pro CP 3 roky. Poplatky tiše ujídají. 1 % TER za 30 let sebere zhruba 20 % konečné částky.

retirement-projection — očištěné o inflaci + výběrová fáze. mortgage-refi-comparison — investovat vs. předčasně splácet hypotéku.

Kalkulačka složeného úročení

Spočítej růst při složeném úročení pro úspory nebo investice. Jistina, sazba, doba, pravidelný vklad. Konečný zůstatek, celkové úroky, rozpis po letech a graf.

Compound-interest models assume a constant rate. Real returns vary year-to-year — these are projections, not guarantees.

Jistina (počáteční zůstatek)

Roční sazba (%)

Doba (roky)

Frekvence úročení

Výše vkladu

Frekvence vkladů

Symbol měny

Synchronizovat s URL

Výsledek

K čemu to slouží?

Složené úročení je motor každého dlouhodobého spořicího nebo investičního plánu: výnosy každého období začnou vydělávat vlastní výnosy. Tento nástroj odpovídá na „když začnu s X, vkládám Y měsíčně po N let při R % výnosu, kolik budu mít?" a rozděluje rok po roce vklady a úroky.

Vzorec

A = P(1 + r/n)^(nt) + PMT × [(1 + r/n)^(nt) − 1] / (r/n)

První člen: jistina se zhodnocuje sama. Druhý: budoucí hodnota toku vkladů.

Časté chyby

Konstantní výnos je fikce. Trhy kmitají — „očekávaných 7 %" v praxi 4 až 10 %.
Bez inflace. 1 000 000 Kč za 30 let reálně koupí to, co dnes ~400 000 Kč (při 3 % inflaci).
Bez daní. Daň 15 % z kapitálových výnosů nad osvobozením; časový test pro CP 3 roky.
Poplatky tiše ujídají. 1 % TER za 30 let sebere zhruba 20 % konečné částky.

Spolu s

retirement-projection — očištěné o inflaci + výběrová fáze.
mortgage-refi-comparison — investovat vs. předčasně splácet hypotéku.