Les durées courtes gonflent l'annualisé. 10% en 3 mois ≈ 46%/an annualisé — pas de base statistique. Les frais érodent en silence. 1% de frais sur 30 ans ≈ 20% du capital final. Pas de fiscalité. PFU 30% sur les revenus mobiliers (hors PEA/AV). Pas d'inflation. 6% nominal à 3% d'inflation = seulement 3% réel. ROI immobilier est complexe. Taxe foncière, entretien, assurance, vacance, frais de notaire — à mettre dans « frais ».

compound-interest-calculator — projeter le ROI dans le temps. inflation-calculator — convertir ROI nominal en réel.

Calculatrice ROI

Calculez le retour sur investissement et la CAGR annualisée de n'importe quelle position. Comparez jusqu'à 3 placements côte à côte : actions, immobilier, crypto, tout actif avec valeur d'achat et de vente.

Past returns are not guarantees. Annualised figures assume reinvestment of nothing; treat as a back-of-envelope number, not an investment plan.

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Résultat

À quoi ça sert ?

Le ROI (« retour sur investissement ») est le langage universel pour « est-ce que j'ai gagné de l'argent, et combien ? ». Mais le chiffre brut est trompeur : 50% en 10 ans est très différent de 50% en 6 mois. Cet outil affiche les deux : le ROI total et la CAGR annualisée, pour comparer à durée égale des placements de durées différentes.

La formule

ROI = (valeur finale − initial − frais + dividendes) / initial × 100
CAGR = (final / initial)^(1/années) − 1

Pièges courants

Les durées courtes gonflent l'annualisé. 10% en 3 mois ≈ 46%/an annualisé — pas de base statistique.
Les frais érodent en silence. 1% de frais sur 30 ans ≈ 20% du capital final.
Pas de fiscalité. PFU 30% sur les revenus mobiliers (hors PEA/AV).
Pas d'inflation. 6% nominal à 3% d'inflation = seulement 3% réel.
ROI immobilier est complexe. Taxe foncière, entretien, assurance, vacance, frais de notaire — à mettre dans « frais ».

Se combine avec

compound-interest-calculator — projeter le ROI dans le temps.
inflation-calculator — convertir ROI nominal en réel.