Mortgage Refi Comparison
अपनी current mortgage की एक refinance offer से तुलना करें। Break-even point, monthly payment difference, total lifetime savings देखें। Closing costs included।
Doesn't account for prepayment penalties on your existing loan, mortgage tax deductions, or changes to your effective tax rate. Use as a first-pass comparison, not as financial advice.
Current mortgage
Refinance offer
यह किसके लिए है?
जब mortgage rates गिरते हैं, banks refinance pitch करते हैं: एक नई loan जो आपकी मौजूदा loan को lower rate पर pay off कर देती है। Lower rate अच्छी है, लेकिन closing costs और amortization पर fresh start picture को complicate करते हैं। यह tool उस single question का answer देता है: loan की life के दौरान, क्या मैं net ahead आता हूँ? और अगर हाँ, तो कितने months के saved payments के बाद math actually positive flip होती है?
Break-even calculation
Upfront cost ÷ monthly savings = break-even month।
आम गलतियाँ
- Existing loan पर prepayment penalty — कुछ banks में होती है। Contract देख लें (RBI के नियम variable rates के लिए penalty pe rok लगाते हैं, लेकिन fixed-rate पर अनुमति है)।
- Processing fee, legal/CERSAI charges, valuation fee new loan पर — typically 0.5–2% of loan।
- Stamp duty कुछ राज्यों में नई mortgage पर लगती है।
- Floating vs fixed rate: fixed से floating पर जाना rates की भविष्यवाणी पर bet है।
साथ pairs
- loan-calculator — full month-by-month amortization।
- compound-interest-calculator — monthly savings invest करने का scenario।