Hypotheek Oversluit-vergelijking
Vergelijk je huidige hypotheek met een oversluit-aanbod. Break-even-punt, verschil in maandlast, totale levenslange besparing. Inclusief afsluitkosten.
Doesn't account for prepayment penalties on your existing loan, mortgage tax deductions, or changes to your effective tax rate. Use as a first-pass comparison, not as financial advice.
Current mortgage
Refinance offer
Waarvoor is dit?
Wanneer de rente daalt, biedt de bank graag een oversluit-deal: een nieuwe hypotheek lost de oude af tegen een lagere rente. Klinkt goed — maar afsluitkosten en een nieuwe aflossingsschema bemoeilijken de rekensom. Deze tool beantwoordt de enige relevante vraag: kom ik over de volledige looptijd voordelig uit? Zo ja, na hoeveel maanden besparing slaat de balans positief om?
Break-even-berekening
Eenmalige kosten gedeeld door maandelijkse besparing = break-even-maand.
Veelvoorkomende valkuilen
- Boeterente bij oversluiten binnen de rentevastperiode kan duizenden euro's bedragen — niet gemodelleerd hier.
- Notariskosten voor nieuwe hypotheekakte — typisch € 600–1500.
- Taxatie- en adviesfees bij oversluiten.
- NHG / hypotheekrenteaftrek: oversluiten kan invloed hebben op aftrekbare rente — afhankelijk van box-1-situatie.
Combineert met
- loan-calculator — volledig aflossingsschema.
- compound-interest-calculator — de maandelijkse besparing beleggen.