Porównanie Refinansowania Kredytu
Porównaj obecny kredyt z ofertą refinansowania. Punkt zwrotu, różnica raty, łączna oszczędność. Z uwzględnieniem kosztów.
Doesn't account for prepayment penalties on your existing loan, mortgage tax deductions, or changes to your effective tax rate. Use as a first-pass comparison, not as financial advice.
Current mortgage
Refinance offer
Do czego to służy?
Gdy stopy spadają, banki proponują refinansowanie: nowy kredyt spłaca stary niższym oprocentowaniem. Brzmi dobrze, ale prowizje i nowy harmonogram komplikują rachunek. To narzędzie odpowiada na jedyne istotne pytanie: czy w skali całego kredytu wyjdę na plus? A jeśli tak, po ilu miesiącach oszczędności bilans staje się dodatni?
Punkt zwrotu
Koszty upfront dzielone przez miesięczną oszczędność = miesiąc break-even.
Częste pułapki
- Prowizja za wcześniejszą spłatę: w PL dla kredytów hipotecznych dozwolona przez pierwsze 3 lata od podpisania umowy — sprawdź swój kontrakt.
- Koszty notarialne i wpis do księgi wieczystej nowej hipoteki — typowo 0,1–0,5% kwoty.
- Cross-selling: niska stawka często wymaga konta osobistego/karty/ubezpieczenia w nowym banku.
- WIBOR/WIRON vs stała stopa: zmiana indeksu to zakład na przyszłe stopy.
Łączy się z
- loan-calculator — pełen harmonogram spłat.
- compound-interest-calculator — inwestowanie oszczędności miesięcznej.