ROI Hesaplayıcı
Herhangi bir varlık için yatırım getirisi (ROI) ve yıllıklandırılmış CAGR'yi hesapla. 3 yatırımı yan yana karşılaştır: hisse, gayrimenkul, kripto — alış ve satış değeri olan her şey.
Past returns are not guarantees. Annualised figures assume reinvestment of nothing; treat as a back-of-envelope number, not an investment plan.
Bu ne işe yarar?
ROI ("yatırım getiri oranı") "para kazandım mı, ne kadar?" sorusunun ortak dilidir. Ham sayıyı yanlış okumak kolaydır: 10 yılda %50 ile 6 ayda %50 farklıdır. Bu araç ikisini birden gösterir: toplam ROI ve yıllık CAGR, böylece farklı vadeli yatırımları adil karşılaştırırsın.
Formüller
ROI = (son − başlangıç − komisyon + temettü) / başlangıç × 100 CAGR = (son / başlangıç)^(1/yıl) − 1
Sık yapılan hatalar
- Kısa vadeler yıllık rakamları şişirir. 3 ayda %10 ≈ yıllık %46 — istatistiksel temel zayıf.
- Komisyonlar sessizce yer. %1 TER × 30 yıl ≈ son bakiyenin %20'si gider.
- Vergi düşülmedi. Mevduat stopajı, sermaye kazancı vergisi efektif ROI'yi düşürür.
- Enflasyon düşülmedi. Nominal %6, enflasyon %3 → reel %3.
- Gayrimenkul ROI'si karmaşıktır. Emlak vergisi, bakım, sigorta, boşluk, tapu — hepsini "komisyon" alanına ekle.
Eşleşir
- compound-interest-calculator — ROI'yi geleceğe projeksiyon.
- inflation-calculator — nominal ROI'yi reel ROI'ye çevir.