Kalkulačka úvěru
Vypočítá měsíční splátku, celkové úroky a kompletní splátkový kalendář pro jakýkoli úvěr. Fixní sazba, anuitní splácení. Pouze v prohlížeči.
K čemu to slouží?
Pro jakýkoli úvěr s fixní sazbou — hypotéku, autoúvěr, spotřebitelský úvěr — jsou měsíční splátka, celkové úroky a průběh zůstatku zcela určeny třemi čísly: jistina, sazba, doba. Tento nástroj vše vypočítá a zobrazí splátkový kalendář měsíc po měsíci.
Anuitní formule
P = L × r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)
Každý měsíc úrok je zůstatek × r; zbytek snižuje jistinu. Na začátku převažuje úrok, na konci jistina.
Kdy to použít
- Porovnání hypoték (20 vs 30 let).
- Autoúvěr, spotřebitelský úvěr.
- Mimořádná splátka.
- Refinancování k jiné bance.
Časté chyby
- RPSN ≠ úroková sazba. RPSN obsahuje poplatky.
- Fixace v ČR typicky 1/3/5/10 let — tato kalkulačka předpokládá fixní sazbu po celou dobu.
- Poplatek za předčasné splacení při změně fixace může být 0; mimo fixaci max 1%.
Spolu s
- mortgage-affordability-calculator.