Calcolatore di Prestiti
Calcola rata mensile, interessi totali e piano di ammortamento completo. Tasso fisso, francese. Solo browser.
A cosa serve?
Per qualsiasi prestito a tasso fisso — mutuo, auto, personale — rata mensile, interessi totali e andamento del debito residuo sono completamente determinati da tre numeri: capitale, tasso, durata. Questo strumento calcola tutto e mostra il piano di ammortamento mese per mese.
La formula (alla francese)
P = L × r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)
Ogni mese gli interessi sono debito residuo × r; il resto è quota capitale. All'inizio dominano gli interessi, alla fine la quota capitale.
Quando usarlo
- Confronto mutui (15 vs 30 anni).
- Prestito auto, personale.
- Estinzione anticipata.
- Surroga / rinegoziazione.
Errori comuni
- TAEG ≠ TAN. Confronta sempre con il TAEG (include spese).
- Mutuo variabile: tasso BCE + spread. Qui si assume tasso fisso.
- Penali estinzione anticipata: per i mutui prima casa in Italia sono vietate, ma per altri prodotti vanno verificate.
Si combina con
- mortgage-affordability-calculator.