ローン計算機
任意のローンの月々返済額、総利息、完全な償却スケジュールを計算。固定金利、元利均等。ブラウザのみ。
用途
固定金利のあらゆるローン（住宅、自動車、個人）について、月々の支払額、総利息、残高の推移は元本・金利・期間の 3 つで完全に決まります。本ツールはすべてを計算し、月ごとの償却表を表示します。繰上返済スライダーで、毎月少し多めに払った場合の効果も確認できます。
元利均等返済の式
P = L × r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)
毎月の利息は 残高 × r、残りが元金返済です。序盤は利息が大半を占め、終盤は元金が大半に。だから早い段階の繰上返済ほど節約効果が大きいわけです。
使うべきタイミング
- 住宅ローン比較（15 年 vs 35 年、固定 vs 固定）。
- 自動車ローン、個人ローン。
- 繰上返済シミュレーション。
- 借換え試算。
よくある注意点
- 表面金利と実質年率は別物。 比較は実質年率で。
- 変動金利は再計算が前提。本ツールは「金利が変わらなければ」の基準線を出します。
- 団信、保証料、手数料は別途。 月々の支払いには加算されない場合もあります。
- 繰上返済手数料を確認してください。
組み合わせ
- mortgage-affordability-calculator。