Kalkulačka pôžičky
Vypočíta mesačnú splátku, celkové úroky a kompletný splátkový kalendár pre akúkoľvek pôžičku. Fixná sadzba, anuitné splácanie. Iba v prehliadači.
Načo to slúži?
Pre akúkoľvek pôžičku s fixnou sadzbou — hypotéku, autoúver, spotrebný úver — sú mesačná splátka, celkové úroky a priebeh zostatku úplne určené tromi číslami: istina, sadzba, doba. Tento nástroj všetko vypočíta a zobrazí splátkový kalendár mesiac po mesiaci.
Anuitná formula
P = L × r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)
Každý mesiac úrok je zostatok × r; zvyšok znižuje istinu. Na začiatku prevažuje úrok, na konci istina.
Kedy to použiť
- Porovnanie hypoték (20 vs 30 rokov).
- Autoúver, spotrebný úver.
- Mimoriadna splátka.
- Refinancovanie do iného banky.
Časté chyby
- RPMN ≠ úroková sadzba. RPMN obsahuje poplatky.
- Fixácia v SK typicky 1/3/5/10 rokov — táto kalkulačka predpokladá fixnú sadzbu na celú dobu.
- Poplatok za predčasné splatenie pri zmene fixácie môže byť 0; mimo fixácie max 1%.
Spolu s
- mortgage-affordability-calculator.